In prezent, ofertele de pe piata imobiliara sunt diverse pentru fiecare
client, dar cu toate acestea ramane de vazut in ce masura exista o
sincronizare intre cerere si oferta, respectiv chirias-proprietar.
Experienta inchirierii poate fi una placuta si poate dura mult mai mult
de cateva luni sau cel mult un an de zile. Daca stai de ceva vreme in
chirie, probabil ca de fiecare data cand te muti speri sa fi gasit, in
sfarsit, un loc cat de cat stabil, pe care să-l poti numi „acasa”
pentru mai mult de un an de zile.
Vino la intalnire intr-o tinuta
adecvata, ai grija sa-ti controlezi gesturile, vorbeste frumos si
arata-i proprietarului ca pe tine te cauta. Daca te provoaca ai grija sa
nu cazi in capcana si nu te lansa in tot felul de jocuri. Proprietarii
nu isi doresc sa auda ca fumezi, bei, dai petreceri; de aceea este
bine sa-ti controlezi fiecare miscare si sa dai dovada de
moderatie. Daca iti doresti o locuinta buna la un
pret de apartament pe
masura trebuie sa adopti o atitudine pozitiva si sa pastrezi o relatie
cat mai buna cu proprietarul. Cand ajungi la vizionare trebuie sa dai
dovada de inteligenta si disciplina, deoarece prima impresie conteaza
in orice situatie.
Fiecare casa este diferita si, la fel, fiecare
proprietar. Unii vor fi mai relaxati, in vreme ce altii vor avea reguli
ceva mai stricte. Indiferent ca ai fost de acord cu acestea inca de la
inceput sau de-abia pe parcurs, a face tot posibilul sa le urmezi este
un semn de respect pentru proprietarul tau. La
inchirierea unei locuinte,
proprietarii obisnuiesc sa solicite achitarea asa-numitei „garantii” –
o suma de bani echivalenta cu valoarea chiriei pe una-trei luni de
zile, menita sa acopere plata eventualelor pierderi provocate de catre
chirias. Daca vrei ca la sfarsitul perioadei de inchiriere sa-ti
recuperezi garantia, ai responsabilitatea de a mentine locuinta in
aceeasi stare de functionare in care ti-a fost incredintata.
Pentru o
negociere buna te poti interesa
ce tip de apartamente sau devalorizat mai mult de la declansarea crizei: cele vechi sau cele noi?
asa vei putea stabili un pret corect. In mod firesc, un alt punct
deosebit de important in ochii unui proprietar consta in plata la timp a
chiriei pentru apartament. Daca ati stabilit pentru asta o anumita data
a lunii, fa tot posibilul sa iti aduci aminte de ea si sa o respecti.
articol scris de MC
